Pro stavebníky, investory a developery, nabízím :
Inženýrská činnost
Inženýrská činnost je především získávání územních a stavebních povolení a s tím související zajišťování a koordinování stanovisek, vyjádření a posudků dotčených orgánů, správců dopravní a technické infrastruktury a dalších účastníků řízení. Tato činnost je ukončena předáním zkolaudované stavby.
Technický dozor stavebníka - TDS
tato služba obsahuje :
- seznámení se s dokumentací pro provedení stavby, obsahem smluv a s obsahem stavebního povolení
- odevzdání a převzetí staveniště a zabezpečení zápisů do stavebního deníku
- protokolární odevzdání směrového a výškového vytyčení stavby
- účast na kontrolním zaměření terénu dodavatelem stavby před zahájením prací
- kontrolu plnění podmínek stavebního povolení a dalších závazných dokumentů
- dotčených orgánů pro výstavbu po dobu realizace výstavby
- zpracování podkladů a organizaci kontrolních dnů stavby, porady a účast na jednání
- kontrolu dodržování kvality a realizace stavby dle projektové dokumentace
- péči o systematické doplňování dokumentace pro provedení stavby a evidenci dokumentace dokončených částí stavby
- projednání dodatků a změn dokumentace, které nezvyšují náklady, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby
- průběžné informování klienta o všech závažných okolnostech souvisejících s prováděním výstavby;
- kontrolu věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání k úhradě klientovi
- kontrolu těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku
- odevzdání připravených prací dalším zhotovitelům stavby na navazující činnosti;
- spolupráci se zhotovitelem dokumentace a zhotoviteli stavby při provádění nebo navrhování opatření k odstranění případných vad dokumentace
- sledování předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací prováděných zhotoviteli stavby a jejich výsledků, sledování kvality prováděných dodávek a prací (certifikáty, atesty, protokoly a podobně)
- sledování vedení stavebních a montážních deníků
- hlášení archeologických nálezů
- spolupráci na opatřeních na odvrácení nebo omezení živelních událostí
- kontrolu postupu prací dle časového plánu stavby a ustanovení příslušných norem
- kontrolu řádného uskladnění materiálů, strojů a konstrukcí
- přípravu podkladů pro závěrečné vyhodnocení stavby
- přípravu podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí, účast na přejímkách, účast na kolaudačním řízení
- kontrolu odstraňování vad a nedodělků
- kontrolu vyklizení staveniště zhotovitelem stavby
- zabezpečení spolupráce s odpovědnými geodety
Pro státní instituce a banky :
Činnost supervize
Supervize spočívá v získávání průběžných informací ze stavby a dohled nad dodržováním postupů dohodnutých ve smlouvách a předepsaných zákony.
Důsledné vyžadování podmínek smluvních vztahů s dodavateli stavebních prací a průběžná kontrola prostavěnosti, harmonogramu a fakturací s rozpočty.
Pro projekční instituce a organizace :
Autorský dozor
dohled nad dodržováním projektovaných řešení a nová řešení vzniklá v průběhu výstavby